¿Vale la pena reformar un piso heredado antes de venderlo?
Renaze
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“¿Reformar o vender como está? La decisión inteligente para tu herencia”
Cuando heredas una vivienda, te enfrentas a una pregunta clave:
¿La vendo tal como está o la reformo para sacar más dinero?
La respuesta no siempre es sencilla.
Todo depende del estado del inmueble, de tu situación económica y de lo que estés dispuesto (o no) a gestionar.
En este artículo te explicamos las claves para tomar la mejor decisión, con ejemplos reales y una alternativa que puede ayudarte a ganar mucho más… sin invertir un solo euro.
Vender "como está": ¿la vía más rápida o la más cara?
Muchos herederos optan por vender el piso heredado sin tocarlo.
Y es comprensible: evitarse obras, gestiones, papeleos, dolores de cabeza…
Pero lo que parece más cómodo suele ser lo menos rentable.
¿Por qué?
El piso se devalúa por su estado
Atrae compradores inversores que solo buscan gangas
Recibirás ofertas por debajo del valor real
Estás dejando escapar una plusvalía potencial importante
Ejemplo:
Piso heredado sin reformar en Madrid – Tasación en estado actual: 75.000 €
Valor tras una reforma básica: 110.000 €
Diferencia: 35.000 €
💰 Reformar para vender más caro: ¿compensa?
Una reforma estratégica puede suponer una gran diferencia.
No hablamos de tirar paredes ni hacer lujo, sino de mejorar lo que impacta en la percepción del comprador:
Pintura, suelos, cocina básica, baño funcional
Ventanas, luz, distribución…
Una imagen moderna, limpia y lista para entrar a vivir
Ventajas de reformar antes de vender:
✔️ Aumenta el valor de mercado
✔️ Reduce el tiempo de venta
✔️ Atrae compradores finales, no solo inversores
✔️ Se puede justificar un precio más alto
¿El problema?
Reformar cuesta dinero (entre 10.000 y 25.000 € en muchos casos)
Hay que supervisar obras
Hay riesgo si no se vende rápido
No todo el mundo tiene el capital o las ganas de gestionar ese proceso
🧩 La tercera vía: RENAZE lo hace por ti (y comparte el beneficio)
En RENAZE ofrecemos una solución diferente:
Tú no pones dinero, no haces obras y no te ocupas de nada. Nosotros lo hacemos todo.
¿Cómo funciona?
Analizamos tu vivienda y su potencial tras reforma
Invertimos nuestro dinero en ponerla a punto
La vendemos al mejor precio de mercado
Compartimos contigo la plusvalía al 50%
Tú no arriesgas.
Nosotros solo ganamos si tú ganas.
🏠 Caso real: herencia revalorizada
Piso heredado en Tetuán (Madrid)
Estado: suelos antiguos, cocina inservible, sin luz ni agua
Valor estimado sin reformar: 82.000 €
Reforma ejecutada por RENAZE: 18.000 €
Venta final: 126.000 €
Beneficio neto: 44.000 € → 22.000 € para el propietario heredero
🧭 ¿Qué decisión es la mejor para ti?
La clave está en hacer números y tener toda la información.
Si tienes liquidez y ganas de gestionar una obra: reformar puede ser buena opción
Si necesitas vender ya, y no te importa renunciar a parte del valor: vende como está
Si quieres maximizar el valor sin poner un euro y sin preocuparte: RENACE es tu mejor aliado
📩 ¿No sabes qué hacer con tu herencia?
Contáctanos y estudiaremos juntos la mejor estrategia.
La decisión inteligente es informarse antes de actuar.
